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Qna
    임차인의 권리금은 어떤 방식으로 보호되나요?
  • 임차인이 권리금 보호를 받기 위한 구체적인 형태가... 임대인이 임차인의 권리금 회수를 방해하는 위반행위를 할 경우 임차인이 입은 손해를 임대인에게 물을 수 있다고 하고 있습니다. 예를 들어 임차인은 임대차 기간이 끝나면...
  • 명도소송을 당할 것 같은 임차인 입니다.
  • 현재 매장을 운영중인 임차인인데요 월세를 4달치가... 보통 임차료가 밀리면 임차인을 강제로 나가게하는 조치로... 계약서에 써 있는대로 임차인은 2개월치 월세를 밀리면... 임대인이 명도 소송을 신청할 때는 임차인에게 계약의...
  • 임차인 권리금 보호
  • ... 상가임대차보호법에 임대인은 임차인이 신규임차인으로부터 권리금을... 신규임차인과 주인이 계약을 맺고 사업하는 정황을 포착하면 어떻게 되는... 개정 상가건물 임대차보호법에서는 일정 범위 내에서 임차인의 권리금...
  • 월세를 안내고 연락이 안되는 임차인?
  • 안녕하세요~ 보증금200/월20만원을 받고 있었는데 몇개월 전부터 임차인이 월세를 내지 않아서 보증금에서 까기로... 지금 현재로썬 임차인과 연락도 안되는 상황이구요 임차인이 쓰던 물건들은 제가 치우고 그 방에 새로운 임차인에게 방...
  • 임대차 계약의 묵시적 갱신 이후 임차인이 계약만료 전...
  • ... 시점에서 임차인이 계약만료전 해지를 통보하면서... 앞서 임차인의 추후 새 집에 대한 계약금을 미리 지급해야 할... 묵시적 갱신된 계약기간 중 계약 만료 전에 임차인이 계약해지를 통보할 경우 중개수수료를 임차인이 부담할 수...
블로그
    전세권설정등기를 한 임차인의 대항요건 상실과...
  • 주택임차인이 그 지위를 강화하고자 별도로 전세권설정등기를 마친 경우, 주택임차인이 주택임대차보호법 제3조... 주택임차인이 그 지위를 강화하고자 별도로 전세권설정등기를 마치더라도 주택임대차보호법상 주택임차인으로서의...
  • 월세밀린임차인 명도소송 소액재판
  • ... 작년에 임차인과 계약시 보증금 200만원에 월세 100만원으로... 그러나 5월이 되자 임차인 지인이 거주한다며 방을 빼지않고 월세를 주겠다고 했습니다. 보증금없이요. 임차인과의 1년계약이 만료되면 임차인지인이 재계약을 하겠다고...
  • 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위
  • 「주택임대차보호법」상 소액임차인에 대하여는 그 임차주택의... 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 제8조 제1항은 “임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은...
  • (권리금) 신규임차인 주선 기간?
  • 임차인이 임대인에게 신규임차인을 주선할 수 있는 기간이 정해져 있나요? 안녕하십니까! 대한법률구조공단입니다.... 임차인이 임대인에게 신규임차인을 주선할 수 있는 기간이 따로 정해져있는 것은 아닙니다. 다만, 개정...
  • 상가 매매 후 임차인과 재계약
  • ... 있던 임차인이 계약 기간이 끝나도 계속 하고 싶으시다고... 찾아보니까 임대차 보호법으로 임차인이 계약갱신을... 또는 임차인의 계약갱신요구에 의한 갱신의 경우 인정되는 것입니다. 따라서 만일 임차인이 최초 임대차 계약을...
뉴스 브리핑
    소액임차인 최우선변제
  • ... 소액임차인 최우선변제란 소액임차인이 보호받을수 있는 책정된금액을 1순위로 받을수있는것인지 궁금합니다... 소액임차인 최우선변제란 작성자분이 남겨주신대로 소액임차인으로서의 요건을 갖춘 경우에는, 그...
  • 상가 임차인 보호법 손배해상 청구중
  • ... 보증금 반환을 요구 하였으나 답이 없으며 새로운 임차인 왓는데 안보여준다고 역으로 손해배상 청구를 한다고... 새로운 임차인에게 해당 목적물을 보여주지 않는다고 손해배상을 청구하는 것은 손해배상액을 특정해야 한다는...
  • 임대차 계약 만료시 임차인 연락두절
  • ... 헌데 임차인이 연락이 되지 않습니다. (가까스로 연락이 되었으나 임차인은 회사를 퇴사하여 본사와 이야기... 두어달 전 부터 임차인은 재계약의사가 없다고 하였음. 다음... 계약서상 임차인 (퇴사한 직원)에게 내용증명이든 소송이든...
  • 건물주가 새 임차인을 거부합니다
  • ... 새 임차인을 구해서(17년3월) 주인분께 새임차인한테 양도하고 싶다고... 새 임차인 거부시 제가 할수있는 방안이 있을까요?... 권리금에 관한 내용이... 다만 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통보할 수 있고, 임대인이...
  • 동의 없는 전대차의 경우 임차인의 책임
  • ... 甲은 제가 임차인이니 책임을 지라고 하는데 제가 甲에게... 「민법」제629조는 임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 전대하지 못하고(제1항), 임차인이 이에... 판례는 “임차인이 임대인의 동의를 받지 않고 제3자에게...